برترین شرکت ساخت و ساز در ترکیه
تماس با ما از ایران 00905322124590
برترین شرکت ساخت و ساز در ترکیه
تماس با ما از ایران 00905322124590
برگزیده های شما ( 0 )
نمایش ملک های مورد علاقه من
تعدادی وکلای انگلیسی زبان، روسی زبان و آلمانی زبان در آنتالیا وجود دارند. آنها به خریداران خارجی در خصوص مسایل مهمی که باید در طول فرآیند خرید املاک به آنها توجه کنند مشاوره و راهنمایی میدهند.
ممکن است خرید ملک از کشوری به کشور دیگر متفاوت باشد. قوانین و استانداردها در تمامی کشورها یکسان نیستند. از آنجاییکه شما بطور مکرر در ترکیه ملک نمی خرید، ما به شما می کنیم که توسط یک آژانس املاک مورد اعتماد همانند آنتالیا هومز که سال های طولانی تجربه دارد و دارای چندین دفتراست، خرید را انجام دهید.
مهم ترین بخش خرید املاک تماس صحیح با فروشنده و تطابق داشتن آنچه که به شما نشان می هد با آنچه که می فروشد است. وکلا می توانند با ارایه گزارش این گونه مسایل و پول شما را تضمین کنند.
الف) هنگامی که شما تصمیم به خرید میگیرید، وکیل بررسی های اولیه را در اداره ثبت اسناد در خصوص صحت موارد زیر انجام میدهد:~ زیربنا
~ بدهی وام مسکن
~ حق رهن
~ بدهی مالیاتی
~ سایر بدهی ها و شارژ
~ آیا ملک موروثی است یا نه
~ بررسی واقعی بودن مالک در سند ملکی
ب) همچنین وکلا این مجوزها را بررسی میکنند
~ مجوز ساختمان
~ مجوز برنامه ریزی
توافق نامه باعث ایجاد امنیت در خصوص نام مشتری و تایید قیمت و شرایط فروش میگردد. همچنین نشان می دهد که پیش پرداخت ارایه شده، شرایط توافق شده در قرارداد را تضمین میکند.
~ در صورت وجود توافق نامه ای که شامل شرایط مورد توافق طرفین باشد، وکیل قرارداد خرید را با توجه به این پیش نویس آماده میکند. ~ در صورت عدم وجود توافق نامه، وکیل باید قراردادی آماده کند که مورد رضایت طرفین قرارداد با توجه به خواسته های مشروع آنها باشد. ~ در صورتی که قرار داد قبلا آماده شده باشد، وکیل باید قرارداد را از لحاظ حقوقی بررسی کند تا اطمینان حاصل شود که حقوق مشتری به طور کامل قانونی بوده و مورد آسیب قرار نمیگیرد.
هزینه خدمات حقوقی کامل 1 درصد از قیمت خرید ملک است که حداقل آن 1000 یورو به اضافه 18 درصد مالیات بر ارزش افزوده است. این قیمت از وکیلی تا وکیل دیگر متفاوت است. لطفا جزییات فرآیند خرید خود را جهت آگاهی کامل از اشخاص حقوقدان بپرسید.
به عنوان یک آژانس املاک و مستغلات، ما می توانیم چند وکیل/ مشاور حقوقی به شما معرفی کنیم. از آنجاییکه وکلا به منظور حفظ حقوق خریداران املاک در نظر گرفته شده اند، آنها مطلقا به شرکت ما مربوط نیستتد. چندین دفتر حقوقی در آنتالیا وجود دارد که در امور املاک ترکیه متخصص هستند. اگر با ما تماس بگیرید، ما ممکن است لیستی از وکلا را برای شما ارسال کنیم. شما ممکن است یکی از آنها را انتخاب کنید و بر اساس شرایط خودتان با او توافق نمایید
با این حال اگر شما خرید ملک خود را از آنتالیا هومز انجام دهید، ما تمامی مراحل کار را بدون هیچ گونه هزینه اضافه پیگیری میکنیم.
هنگامی که اقدام به خرید ملکی میکنید که فروشنده و یا نماینده آژانس املاک و مستغلات آن قابل اعتماد نیست، ممکن است به سادگی این ملک به ملکی مخاطره آمیز تبدیل شود.
هنگامی که شما یک ملک مخاطره آمیز در ترکیه دارید، آنتالیا هومز به شما توصیه میکند از یک وکیل استفاده کنید. بیشترین مقررات در ترکیه همانند سایر کشورهای توسعه یافته است، اما در عمل، راه های مختلف برای حل و فصل مشکلات چنین املاکی در ترکیه وجود دارد.
