برترین شرکت ساخت و ساز در ترکیه
تماس با ما از ایران 00905322124590
برترین شرکت ساخت و ساز در ترکیه
تماس با ما از ایران 00905322124590
برگزیده های شما ( 0 )
نمایش ملک های مورد علاقه من
اگر شما به دنبال خرید ملک در ترکیه هستید، ممکن است بخواهید ازارزش ملکی که می خواهید بخرید، مطمین شوید. آنتالیا هومز هزینه های "خدمات ارزیابی" را تامین می کند. این گزارش ارزیابی 2 نوع است؛ ارزش گذاری املاک و مستغلات و ارزش گذاری پروژه با امکان سنجی . آنتالیا هومز با کارشناسان ارزیابی مستقل که ازانجمن سرمایه پیاسسی کورولو (انجمن بازار سرمایه - بالاترین مقام مقرراتی مالی و بانکی در ترکیه) مجور دارند، همکاری دارد. ما آنها راSPK ، کارشناسانی معتبر در ترکیه میدانیم
گزارش ارزیابی شامل؛
اطلاعات سند،
- محل بر روی نقشه و اطلاعات مکانی،
- عکس های واقعی،
- قیمت ملک مشابه،
- پیش بینی قیمت ملک
- چک کردن وضعیت بدهی، بررسی شرایط فنی در شهرداری و اداره کل ثبت املاک
یک گزارش ارزیابی ممکن است با توجه به تقاضای شما و ویژگی های ملک مورد نظر دارای شرایط و کیفیت متفاوت باشد. به طور کلی این کارشناسان، گزارش ارزیابی شما را بر اساس یکی از سه روش متفاوت زیر با توجه به کیفیت ملک آماده می کنند.
روش مقایسه سوابق - مقایسه بین چند ملک مشابه
ما امکان گزارشهایی در سراسر ترکیه را فراهم می کنیم. ما با SPK که کارشناسان ارزیابی انگلیسی زبان دارد همکاری می کنیم. ممیزان دارای مجوز امکان ارایه انواع گزارشات زیر را دارند.
شما پروژه ای دارید و می خواهید کارآمد ترین شیوه برای توسعه آن را بدانید. گزارش امکان سنجی شامل؛ تجزیه و تحلیل مالی، جریان نقدی هزینه پروژه، جریان درآمد پروژه، تلاش برای بدست آوردن مجوزها قانونی، مجوزهای قانونی و کمک هزینه ها، حق مالکیت و مجوزهای ساخت و ساز است. ارزیابی پروژه به شما کمک میکند تا درک کنید که آیا سرمایه گذاری شما امکان پذیر است یا نه.
شما ممکن است یک گزارش امکان سنجی برای سرمایه گذاری در پروژه های زیر نیاز داشته باشید:
- سرمایه گذاری زمین،
- سرمایه گذاری هتل،
- سرمایه گذاریهای تجاری و مراکز خرید،
- سرمایه گذاری برای توسعه مسکن و مکانهای اقامتی
- سرمایه گذاری کشاورزی با تجزیه و تحلیل محصول و برداشت
- سرمایه گذاری صنعتی
به عنوان مثال؛ شما ممکن است بخواهید یک پروژه هتل را توسعه بدهید و یا برای خرید یکی ازهتلهای موجود در ترکیه اقدام کنید. هنگامی که شما سفارش گزارش ارزیابی این پروژه را می دهید، اطلاعات زیر را دریافت می کنید.
- ارزیابی قیمت زمین، اطلاعات سند و محل بر روی نقشه و اطلاعات مکانی،
- چک کردن وضعیت بدهی، بررسی شرایط فنی در شهرداری و اداره کل ثبت زمین،
- هزینه توسعه پروژه،
- هزینه ساخت و ساز و هزینه اجرا،
- گزارش مالی که شامل جریان درآمد و هزینه ها است،
- پیشنهادات برای امکانپذیری بیشتر و پروژه های جایگزین،
گزارش ارزیابی یک خانه یا آپارتمان در شهرهای اصلی ترکیه مانند؛ استانبول، آنکارا، آنتالیا ازمیر، قونیه، بورسا و آدانا، 3 روز طول می کشد. درشهرهای دیگر ممکن است به این زمان 3 روز نیز اضافه شود ( مجموعا 6 روز).
ارزش گذاری هتل در استانبول، آنکارا، آنتالیا، ازمیر، آیدین، موغله، کوش آداسی، بدروم، مارماریس، فتحیه، کاس، کالکان، کمر، تکیرووا، کندو، لارا، کنییالتی، بلک، ساید، ماناوگات، آلانیا، مرسین و آدانا 15 روز طول می کشد.
ممکن است شما گزارشهایی دیگر مانند ارزیابی پروژه و امکان سنجی، ارزیابی قیمت زمین، ارزیابی کسب و کار، ارزیابی برند تجاری، ارزیابی هتل، ارزیابی قیمت معدن و غیره را بخواهید. این گزارشها ممکن است بین 2 هفته تا 1ماه طول بکشند.
لطفا برای آگاهی از قیمت گزارش ارزیابی املاک و امکان سنجی پروژه ها به طور مستقیم با ما تماس بگیرید.