تماس با ما از ایران 00905322124590

برگزیده های شما ( 0 )
نمایش ملک های مورد علاقه من

معافیت مالیات بر ارزش افزوده برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه

2.6.2017

معافیت مالیات بر ارزش افزوده برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه

خرید املاک و مستغلات و یا سرمایه گذاری در ترکیه در حال حاضر به یک شانس جدید از دست ندادنی تبدیل شده است. مزایایی مانند تخفیف مالیات بر ارزش افزوده، تنظیم مجدد در دفتر خانه و اعطای تابعیت ترکیه برای کسانی که املاک و مستغلات به ارزش حداقل 1 میلیون دلار خریداری کنند این کشور را به گزینه ای مطلوب تبدیل کرده است. پس از همه این مزایا، دولت ترکیه مالیات بر ارزش افزوده در خرید و فروش ملک به اتباع خارجی را برای جذب بیشتر سرمایه گذاران بین المللی لغو کرد. . قانون معافیت از مالیات بر ارزش افزوده در پارلمان ترکیه در اول آوریل 2017 به تصویب رسید.

برخی از شهروندان ترک مقیم خارج از کشور و اتباع خارجی به شرط خرید ملک نوساز از شرکتهای ساختمانی، مالیات بر ارزش افزوده پرداخت نخواهند کرد. مزایای ناعادلانه معافیت برای مالیاتهای اخذ نشده در نظر گرفته خواهد شد و جریمه مالیاتی آن نیز محاسبه خواهد گردید.

افرادی که می توانند از این قانون بهره مند گردند

- شهروندان ترکی که بیش از6 ماه در خارج از کشور زندگی کرده اند با کار و اجازه اقامتشان.

- اتباع خارجی که در ترکیه اقامت ندارند.

- سازمان هایی که که سودی در ترکیه به دست نیاورده اند و یا دفتری در ترکیه ندارند.

نکته مهم: شهروندان ترکی که در کشورهای خارجی اقامت دارند یا برای سازمانها، موسسات و نهاد هایی که در ترکیه ثبت شده اند کار می کنند،قادر نخواهد بود از معافیت مالیات بر ارزش افزوده بهره مند گردند.

معافیت مالیات بر ارزش افزوده برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه

شرایط بهره مندی از این قانون

- فقط شامل املاک و مستغلات نوساز خریداری شده از شرکت های ساختمانی می شود.

- قیمت خرید باید به ارز خارجی باشد.

- ملک خریداری شده برای یک سال اجازه فروش نخواهد داشت. اگر ملک طی یک سال به فروش برسد، معافیت مالیات بر ارزش افزوده اخذ خواهد شد.

مدارک مورد نیاز برای شهروندان ترکیه که در خارج از کشور زندگی می کرده اند

- مجوز کار و یا اسناد معادلی که از سفارتخانه های رسمی و یا کنسولگریهای ترکیه باشد.

- سندی که نشان دهد شهروندان به مدت حداقل شش ماه از تاریخ خرید در خارج بوده اند.

مدارک مورد نیاز برای اتباع خارجی که در ترکیه اقامت ندارند

- کپی از گذرنامه کشوری که در آن تبعه خارجی اقامت دارد یا کپی از کارت فیروزه برای کسانی که تابعیت ترکیه ای خود را از دست داده اند.

- سند صادر شده توسط اداره مالیات که نشان می دهد خریدار ساکن ترکیه نیست.

مدارک مورد نیاز برای سازمان هایی که سودی در ترکیه به دست نیاورده اند

- سندی که ثابت کند این سازمان همچنان فعال است. این سند باید ابستل داشته باشد.

- سندی که اثبات کند این شرکت هیچ سودی در ترکیه کسب نکرده است.

مدارک مورد نیاز برای آنهایی که برای خرید ارز خارجی همراه دارند

- اگر قیمت خرید از خارج از کشور، از طریق یک بانک پرداخت می شود، این مبلغ باید به بانکی در ترکیه منتقل شود. رسید این انتقال باید به مقامات مربوطه تحویل داده شود.

- اگر مبلغ با کارت اعتباری صادر شده توسط بانک های خارجی پرداخت می شود، سندی لازم است تا نشان دهد که پول از خارج از کشور آورده شده و توسط بانک مربوطه در ترکیه دریافت شده است.

- اگر قیمت به صورت نقدی از خارج از کشور به ترکیه آورده می شود، سند تایید شده گمرکی لازم است.

این اسناد باید در یک زمان خاص قبل از فروش ارایه شوند.

تعهد نامه

این سند برای تعهد دریافت معافیت مالیات بر ارزش افزوده است. این نامه را می توان در مرحله فروش امضا کرد.

با خرید ملک در ترکیه شما می توانید از امتیاز معافیت مالیات بر ارزش افزوده بهره مند شوید. لطفا برای دریافت بهترین پبشنهادات با ما تماس بگیرید.

اخبار املاک22.9.2017
مشاوره برای خرید خانه در ترکیه
11.9.2017
جریان سرمایه گذاری از کشورهای خارجی و اتحادیه اروپا به ترکیه ادامه دارد
22.8.2017
تقاضا برای املاک در ترکیه به سرعت در حال افزایش است
9.8.2017
چگونه جشنواره فیلم آنتالیا این شهر را به یک مرکز سینمای جهانی تبدیل خواهد کرد
14.7.2017
آنتالیا هومز با نسخه های اپل و اندروید منتشر شد
7.7.2017
پروژه بیوگاز آنتالیا برای تولید برق از زباله
28.6.2017
اماکن باستانی، سایت های نمادین و اماکن تاریخی برای بازدید در ترکیه
12.6.2017
استراحتگاهی برای تعطیلات در منطقه آنتالیای ترکیه
خواندن همه خبرها
بالا
برو به